Bjertrup Skovvej 7, Adslev

Villa · 217 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².3.747.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.559.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	40 m	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	1,4 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	1,6 km	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	129 m	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	1,4 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	2,6 km	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	1,9 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	2,7 km	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	1,8 km	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	2,5 km	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu