Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8362 Hørning

Bjertrup Gade 5A, Bjertrup

Landejendom · 142 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 4.408 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
4408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.743 kr/m².6.265.460 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.010.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,36 pct. siden aug. 2019
299k2,0M3,7M5,3M7,0M1992199820052009201420172020202320267. aug. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat4.010.422 kr.Markedet · 19921.331.250 kr.Markedet · 19941.836.486 kr.Markedet · 1996827.434 kr.Markedet · 19981.460.328 kr.Markedet · 2001935.354 kr.Markedet · 20022.024.636 kr.Markedet · 20051.266.640 kr.Markedet · 20063.459.688 kr.Markedet · 20071.305.122 kr.Markedet · 20091.574.212 kr.Markedet · 20114.171.250 kr.Markedet · 2012916.184 kr.Markedet · 20143.486.242 kr.Markedet · 20153.214.170 kr.Markedet · 20162.300.968 kr.Markedet · 20171.691.078 kr.Markedet · 2018895.026 kr.Markedet · 20192.783.200 kr.Markedet · 20202.182.256 kr.Markedet · 20214.750.752 kr.Markedet · 20221.892.008 kr.Markedet · 20233.076.714 kr.Markedet · 20242.575.170 kr.Markedet · 20257.023.036 kr.Markedet · 20264.479.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (landejendom)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeksen Dalvej 7, Bjertrup
8362 Hørning		140 m²89 m25-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Jeksen Dalvej 42, Bjertrup
8362 Hørning		100 m²377 m24-10-20232.650.000 kr.26.500 kr./m²
Præstevejen 2, Jeksen
8362 Hørning		157 m²2,4 km01-12-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Adslev Skovvej 16, Adslev
8362 Hørning		127 m²2,8 km06-03-20265.600.000 kr.44.094 kr./m²
Pindsmøllevej 35, Edslev
8362 Hørning		124 m²3,2 km17-12-20236.100.000 kr.49.194 kr./m²
Dørupvej 6B, Bjertrup
8362 Hørning		216 m²166 m02-10-202316.584.603 kr.76.781 kr./m²
Dalvej 1, Jeksen
8362 Hørning		193 m²3,2 km16-04-20243.500.000 kr.18.135 kr./m²
Ryvejen 28, Jeksen
8362 Hørning		230 m²3,1 km11-07-20244.225.000 kr.18.370 kr./m²
Edslevvej 5
8362 Hørning		258 m²2,5 km27-02-20264.900.000 kr.18.992 kr./m²
Bodil Møllevej 3, Dørup
8362 Hørning		277 m²2,2 km09-06-202513.700.000 kr.49.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden