Bodil Møllevej 3, Dørup

Landejendom · 277 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 365.019 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 365019 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.213.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.031 kr/m².5.767.433 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)365019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.375.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (landejendom)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg: 13.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.375.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.
1998Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edslevvej 5 8362 Hørning	258 m²	730 m	27-02-2026	4.900.000 kr.	18.992 kr./m²
Dørupvej 6B, Bjertrup 8362 Hørning	216 m²	2,2 km	02-10-2023	16.584.603 kr.	76.781 kr./m²
Ryvejen 28, Jeksen 8362 Hørning	230 m²	3,8 km	11-07-2024	4.225.000 kr.	18.370 kr./m²
Jeksen Dalvej 7, Bjertrup 8362 Hørning	140 m²	2,1 km	25-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Dalvej 1, Jeksen 8362 Hørning	193 m²	3,7 km	16-04-2024	3.500.000 kr.	18.135 kr./m²
Præstevejen 2, Jeksen 8362 Hørning	157 m²	3,3 km	01-12-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu