Bjertparken 105, 7830 Vinderup — Villa · 178 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget carport: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.242 kr/m².2.171.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 14.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+72,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.620.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	130 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	339 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	439 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	388 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	402 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevvej 4, Nold 7830 Vinderup	191 m²	327 m	08-10-2023	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	698 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	757 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	428 m	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	1,0 km	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu