Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Bjertparken 103

Villa · 164 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 15.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²+73,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 588% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden jun. 2018
185k826k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2018400.000 kr.2. mar. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat2.346.615 kr.Markedet · 1992541.364 kr.Markedet · 1993502.168 kr.Markedet · 1994668.136 kr.Markedet · 1995605.324 kr.Markedet · 1996579.412 kr.Markedet · 1997377.856 kr.Markedet · 1998759.976 kr.Markedet · 1999728.980 kr.Markedet · 2000820.000 kr.Markedet · 2001918.072 kr.Markedet · 2002922.500 kr.Markedet · 2003952.184 kr.Markedet · 2004680.928 kr.Markedet · 2005184.992 kr.Markedet · 2006826.724 kr.Markedet · 20071.074.528 kr.Markedet · 20081.266.900 kr.Markedet · 2009891.340 kr.Markedet · 20101.247.056 kr.Markedet · 20111.154.396 kr.Markedet · 2012669.448 kr.Markedet · 2013858.704 kr.Markedet · 2014838.532 kr.Markedet · 20151.202.284 kr.Markedet · 2016919.056 kr.Markedet · 2017806.060 kr.Markedet · 2018796.876 kr.Markedet · 2019713.072 kr.Markedet · 20201.062.228 kr.Markedet · 20211.266.900 kr.Markedet · 20221.219.832 kr.Markedet · 20231.149.148 kr.Markedet · 20241.375.632 kr.Markedet · 20251.156.856 kr.Markedet · 20261.433.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
2. mar. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019400.000 kr.
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjertparken 18
7830 Vinderup		163 m²166 m16-07-20262.540.000 kr.15.583 kr./m²
Bjertparken 34
7830 Vinderup		174 m²118 m29-08-20242.675.000 kr.15.374 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²211 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert
7830 Vinderup		164 m²355 m04-07-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²186 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Vindelevgård 278
7830 Vinderup		170 m²459 m04-07-20242.300.000 kr.13.529 kr./m²
Vindelevgård 222
7830 Vinderup		159 m²670 m10-12-20253.120.000 kr.19.623 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²550 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vindelevgård 244
7830 Vinderup		174 m²518 m30-09-20242.470.000 kr.14.195 kr./m²
Vindelevgård 99
7830 Vinderup		172 m²641 m19-09-20241.775.000 kr.10.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden