Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerrevej 69

Villa · 133 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.925 kr/m².1.890.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,00 pct. siden feb. 2026
511k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat1.519.834 kr.Markedet · 1992513.646 kr.Markedet · 1993524.286 kr.Markedet · 1994637.868 kr.Markedet · 1995607.943 kr.Markedet · 1996708.225 kr.Markedet · 1997688.009 kr.Markedet · 1998699.979 kr.Markedet · 1999858.116 kr.Markedet · 2000866.229 kr.Markedet · 2001930.202 kr.Markedet · 2002768.208 kr.Markedet · 2003957.866 kr.Markedet · 2004848.540 kr.Markedet · 20051.102.171 kr.Markedet · 20061.395.303 kr.Markedet · 20071.552.775 kr.Markedet · 20081.723.414 kr.Markedet · 20091.793.239 kr.Markedet · 20101.633.772 kr.Markedet · 20111.523.249 kr.Markedet · 20121.243.151 kr.Markedet · 20131.194.074 kr.Markedet · 20141.235.437 kr.Markedet · 20151.588.552 kr.Markedet · 20161.518.195 kr.Markedet · 20171.517.397 kr.Markedet · 20181.622.201 kr.Markedet · 20191.618.876 kr.Markedet · 20202.009.098 kr.Markedet · 20212.168.964 kr.Markedet · 20222.104.858 kr.Markedet · 20232.098.740 kr.Markedet · 20242.152.871 kr.Markedet · 20252.183.062 kr.Markedet · 20262.183.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 71
8700 Horsens		134 m²40 m22-01-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Bjerrevej 131
8700 Horsens		117 m²695 m03-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Bjerrevej 180
8700 Horsens		156 m²1,9 km27-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Bjerrevej 178
8700 Horsens		184 m²1,9 km23-01-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²124 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Frivangsalle 24
8700 Horsens		134 m²369 m08-10-20251.812.500 kr.13.526 kr./m²
Frivangsalle 9
8700 Horsens		127 m²84 m21-07-20242.130.000 kr.16.772 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3
8700 Horsens		136 m²299 m28-09-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35
8700 Horsens		131 m²360 m15-05-20242.125.000 kr.16.221 kr./m²
Birkevej 17
8700 Horsens		128 m²232 m02-04-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden