Bjerreskovparken 9, 6760 Ribe — Villa · 154 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.086 kr/m².3.190.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovparken gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+40,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.143.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,16 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2009 · Alm. Salg: 337.548 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg337.548 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	66 m	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	273 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	212 m	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	266 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	341 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	225 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	302 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	314 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Gyvelparken 8 6760 Ribe	154 m²	511 m	03-06-2026	2.298.000 kr.	14.922 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	692 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu