Bjerreskovparken 42

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget carport: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².3.170.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovparken gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+40,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.475.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	239 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	217 m	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	157 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	271 m	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	127 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	256 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	183 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	26 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Sorsigvej 1 6760 Ribe	165 m²	307 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	568 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu