Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bjerregade 10, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.750 kr/m².948.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1931-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.022.274 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,76 pct. siden sep. 2021
227k1,9M3,6M5,3M7,0M1998200420072010201220142018202020222024202623. sep. 20217.050.000 kr.I dag · vores estimat5.022.274 kr.Markedet · 1998836.900 kr.Markedet · 2003388.450 kr.Markedet · 2004360.000 kr.Markedet · 2006515.750 kr.Markedet · 20071.016.950 kr.Markedet · 2008889.400 kr.Markedet · 2010877.400 kr.Markedet · 2011590.900 kr.Markedet · 2012390.800 kr.Markedet · 20136.556.250 kr.Markedet · 2014609.400 kr.Markedet · 20161.133.600 kr.Markedet · 2018695.800 kr.Markedet · 2019227.250 kr.Markedet · 20202.826.900 kr.Markedet · 20215.906.750 kr.Markedet · 20222.342.350 kr.Markedet · 20235.974.050 kr.Markedet · 2024526.500 kr.Markedet · 2025673.100 kr.Markedet · 2026544.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 22, 1.
8740 Brædstrup		57 m²24 m14-04-20251.000.000 kr.17.544 kr./m²
Nørregade 7, 1.
8740 Brædstrup		66 m²274 m13-03-2024695.000 kr.10.530 kr./m²
Søndergade 65, st.
8740 Brædstrup		78 m²813 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 65, 1.
8740 Brædstrup		78 m²813 m17-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden