Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Bjerregårdsvej 15, Korupskov

Villa · 234 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 79.439 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
79439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².2.175.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)79439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.937.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden nov. 2022
300k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.937.566 kr.Markedet · 1992752.076 kr.Markedet · 1993402.480 kr.Markedet · 1994594.360 kr.Markedet · 1995558.792 kr.Markedet · 1996989.586 kr.Markedet · 19971.845.324 kr.Markedet · 19981.397.682 kr.Markedet · 19991.275.534 kr.Markedet · 20001.694.628 kr.Markedet · 2001757.458 kr.Markedet · 20021.218.204 kr.Markedet · 20031.217.736 kr.Markedet · 20041.484.730 kr.Markedet · 2005300.222 kr.Markedet · 2006898.794 kr.Markedet · 20072.917.044 kr.Markedet · 20082.845.908 kr.Markedet · 20091.255.176 kr.Markedet · 20102.038.608 kr.Markedet · 20112.232.828 kr.Markedet · 20121.891.656 kr.Markedet · 20131.942.200 kr.Markedet · 20141.096.992 kr.Markedet · 20151.997.892 kr.Markedet · 20162.174.094 kr.Markedet · 20171.975.428 kr.Markedet · 20181.281.150 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.589.444 kr.Markedet · 20212.796.066 kr.Markedet · 20222.312.154 kr.Markedet · 20232.626.416 kr.Markedet · 20242.415.348 kr.Markedet · 20252.993.094 kr.Markedet · 20264.743.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 6
8550 Ryomgård		225 m²1,8 km08-12-20241.650.000 kr.7.333 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²1,4 km22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²1,6 km31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²2,0 km10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Vestergade 45
8550 Ryomgård		265 m²1,8 km06-07-20251.900.000 kr.7.170 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		207 m²2,0 km14-07-20261.850.000 kr.8.937 kr./m²
Attrupvej 16A, Attrup
8550 Ryomgård		220 m²2,4 km11-06-20241.900.000 kr.8.636 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²1,3 km19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²1,8 km15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²1,5 km11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden