Bjerregårdsparken 8, 7560 Hjerm — Villa · 137 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.897 kr/m².1.219.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.071.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 82 7560 Hjerm	146 m²	241 m	13-10-2023	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Bjerregårdsparken 144 7560 Hjerm	143 m²	464 m	10-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	235 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Bjerregårdsparken 30 7560 Hjerm	117 m²	73 m	26-10-2023	1.020.000 kr.	8.718 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	189 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	104 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	117 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	300 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	326 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 150 7560 Hjerm	171 m²	448 m	16-04-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu