Bjerregårds Bakke 2, Nederby, 7884 Fur — Villa · 235 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.121 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.705 kr/m².1.409.500 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering739.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
2018Ombygning
1977Bygget
1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	138 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	2,0 km	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Kønsborgvej 5, Kønsberg 7884 Fur	253 m²	1,7 km	13-03-2025	2.025.000 kr.	8.004 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	2,2 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	2,1 km	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	729 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	1,3 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	594 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	1,4 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	309 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu