Bjerredevej 25

Villa · 100 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 16.517 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 16517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.528 kr/m².1.738.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.101.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,67 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019900.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	2,3 km	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	2,0 km	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	2,1 km	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	763 m	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	2,0 km	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	2,2 km	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	2,2 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	1,9 km	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	2,1 km	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	2,1 km	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu