Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4682 Tureby

Bjerredevej 1

Villa · 162 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.777 m², 6 værelser, opført i 1872. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.022 kr/m².2.845.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.530.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden nov. 2017
316k1,1M1,8M2,6M3,3M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat2.530.738 kr.Markedet · 1993643.302 kr.Markedet · 1994537.192 kr.Markedet · 1995657.558 kr.Markedet · 1996871.074 kr.Markedet · 19971.473.228 kr.Markedet · 19981.438.074 kr.Markedet · 19991.142.910 kr.Markedet · 20001.409.076 kr.Markedet · 20011.626.804 kr.Markedet · 20021.480.518 kr.Markedet · 20032.153.952 kr.Markedet · 20041.561.032 kr.Markedet · 20051.667.466 kr.Markedet · 20061.782.810 kr.Markedet · 20072.559.438 kr.Markedet · 20081.028.214 kr.Markedet · 20091.613.682 kr.Markedet · 20102.323.404 kr.Markedet · 20111.951.776 kr.Markedet · 20121.429.326 kr.Markedet · 20131.624.860 kr.Markedet · 20141.418.796 kr.Markedet · 20151.509.354 kr.Markedet · 20161.752.678 kr.Markedet · 20171.970.244 kr.Markedet · 20182.195.748 kr.Markedet · 20191.883.412 kr.Markedet · 20202.780.082 kr.Markedet · 20212.066.634 kr.Markedet · 20222.759.670 kr.Markedet · 20232.661.984 kr.Markedet · 20242.817.342 kr.Markedet · 20252.786.562 kr.Markedet · 20263.132.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 9A
4682 Tureby		170 m²2,3 km07-09-20264.400.000 kr.25.882 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²3,4 km15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²3,6 km19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²3,6 km11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²3,5 km19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²3,7 km29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Agertoften 13
4682 Tureby		150 m²3,5 km25-11-20232.950.000 kr.19.667 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²3,8 km21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²3,7 km09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Toftevej 1
4682 Tureby		140 m²3,4 km30-05-20262.185.000 kr.15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden