Bjerrebyvej 150, Tåsinge

Villa · 244 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.403 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 244 m².4.753.120 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering4.122.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	2,0 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,0 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,6 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	3,4 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	2,8 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	1,1 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	869 m	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,6 km	12-12-2023	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	142 m²	1,2 km	09-06-2025	1.560.000 kr.	10.986 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	1,4 km	28-04-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu