Bjerrebyvej 129, Tåsinge

Villa · 269 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 470.283 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 470283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 269 m².5.201.384 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)470283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.087.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 9.039.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg: 9.039.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.087.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20229.039.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20229.039.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	1,4 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,4 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,0 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	2,8 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	2,6 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	2,9 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	1,7 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	1,5 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,9 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	2,2 km	12-12-2023	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu