Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjerrebyvej 109, Tåsinge

Villa · 236 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 7.057 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
7057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 236 m².4.597.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.131.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,21 pct. siden jul. 2018
973k2,0M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat3.131.626 kr.Markedet · 19921.037.692 kr.Markedet · 19931.059.640 kr.Markedet · 19941.116.752 kr.Markedet · 19951.144.836 kr.Markedet · 19961.083.240 kr.Markedet · 19971.345.908 kr.Markedet · 19981.264.488 kr.Markedet · 19991.473.112 kr.Markedet · 20001.753.244 kr.Markedet · 20012.048.952 kr.Markedet · 20021.993.964 kr.Markedet · 20032.113.852 kr.Markedet · 20042.296.280 kr.Markedet · 20052.163.648 kr.Markedet · 20062.563.196 kr.Markedet · 20073.038.028 kr.Markedet · 20083.157.680 kr.Markedet · 20093.131.248 kr.Markedet · 20103.257.980 kr.Markedet · 20112.674.588 kr.Markedet · 20122.661.136 kr.Markedet · 20132.971.240 kr.Markedet · 20142.592.932 kr.Markedet · 20152.714.000 kr.Markedet · 20162.352.920 kr.Markedet · 20172.893.360 kr.Markedet · 20182.955.664 kr.Markedet · 20193.349.784 kr.Markedet · 20203.602.068 kr.Markedet · 20213.802.904 kr.Markedet · 20223.884.088 kr.Markedet · 20233.773.168 kr.Markedet · 20244.372.844 kr.Markedet · 20254.461.108 kr.Markedet · 20265.137.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²259 m21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²296 m27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²886 m29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²1,8 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²2,7 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²704 m07-11-20241.300.000 kr.10.924 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²2,9 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²2,8 km02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²2,8 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,0 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden