Bjerre Vinkelvej 7, Bjerre

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 122 m².1.126.182 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.360.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,02 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	88 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	157 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	249 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Gramvej 7, Gram 8783 Hornsyld	126 m²	1,7 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre 8783 Hornsyld	95 m²	662 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	10.947 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	571 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	613 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	1,2 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	3,6 km	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	144 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu