Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Bjerndrupvej 16, Bjerndrup

Villa · 242 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 4.366 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.528 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerndrupvej gns: 8.781 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.139.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden dec. 2018
513k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.139.554 kr.Markedet · 1992830.544 kr.Markedet · 1993953.964 kr.Markedet · 1994959.288 kr.Markedet · 19951.119.008 kr.Markedet · 19961.065.042 kr.Markedet · 1997864.182 kr.Markedet · 19981.238.556 kr.Markedet · 1999870.958 kr.Markedet · 2000804.408 kr.Markedet · 20011.286.956 kr.Markedet · 20021.472.328 kr.Markedet · 20031.270.984 kr.Markedet · 2004531.916 kr.Markedet · 20051.305.832 kr.Markedet · 20061.200.078 kr.Markedet · 20071.791.768 kr.Markedet · 20081.277.276 kr.Markedet · 20091.515.162 kr.Markedet · 20101.803.142 kr.Markedet · 20111.315.996 kr.Markedet · 2012919.600 kr.Markedet · 2013708.576 kr.Markedet · 20145.125.318 kr.Markedet · 20151.317.932 kr.Markedet · 2016768.350 kr.Markedet · 20171.183.380 kr.Markedet · 20181.112.958 kr.Markedet · 20191.119.734 kr.Markedet · 20201.672.946 kr.Markedet · 20211.155.066 kr.Markedet · 20221.423.686 kr.Markedet · 20231.288.892 kr.Markedet · 20241.352.296 kr.Markedet · 20251.769.504 kr.Markedet · 20262.003.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerndrupvej 20, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		205 m²372 m24-09-20242.295.000 kr.11.195 kr./m²
Bjerndrupvej 14, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		161 m²115 m04-04-20241.025.000 kr.6.366 kr./m²
Lemmosevej 11, Lemmose
6240 Løgumkloster		211 m²1,5 km27-07-20241.295.000 kr.6.137 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²5,3 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²4,8 km24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²5,6 km26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Mølletoften 5
6240 Løgumkloster		216 m²5,2 km26-11-20251.900.000 kr.8.796 kr./m²
Østergade 32
6240 Løgumkloster		224 m²5,6 km11-07-20241.595.000 kr.7.121 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²6,1 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²5,8 km05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden