Bjerndrup Skolevej 9, Bjerndrup

Villa · 292 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.980 m², 7 værelser, opført i 1825, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.849 kr/m².1.817.000 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.545.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	3,0 km	23-04-2026	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	3,0 km	19-10-2025	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping 6070 Christiansfeld	208 m²	2,9 km	10-11-2024	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	2,9 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping 6070 Christiansfeld	185 m²	3,0 km	11-02-2026	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	3,3 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	7,2 km	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	7,7 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Kongevej 30 6070 Christiansfeld	304 m²	8,6 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	7,7 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu