Bjergvej 9

Fritidshus · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.654 kr/m².2.903.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.613.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	61 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	73 m²	336 m	19-08-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	98 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	115 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	729 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	194 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	710 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	860 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	366 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	355 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu