Bjergvej 5

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².1.521.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergvej gns: 17.785 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+88,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.691.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,48 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte750.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	20 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	15 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	240 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	268 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	535 m	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	491 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	147 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	936 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	426 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	430 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu