Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Bjergvej 10

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.545 kr/m².1.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergvej gns: 17.785 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+88,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden apr. 2020
241k669k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.235.000 kr.I dag · vores estimat1.950.725 kr.Markedet · 1992359.898 kr.Markedet · 1993429.639 kr.Markedet · 1994494.091 kr.Markedet · 1995657.066 kr.Markedet · 1996512.541 kr.Markedet · 1997677.976 kr.Markedet · 1998425.334 kr.Markedet · 1999611.556 kr.Markedet · 2000449.442 kr.Markedet · 2001602.946 kr.Markedet · 2002445.260 kr.Markedet · 2003865.674 kr.Markedet · 2004536.280 kr.Markedet · 2005528.285 kr.Markedet · 2006781.173 kr.Markedet · 2007447.228 kr.Markedet · 2008774.162 kr.Markedet · 2009998.883 kr.Markedet · 2010900.975 kr.Markedet · 2011767.397 kr.Markedet · 2012903.189 kr.Markedet · 20131.004.664 kr.Markedet · 2014947.469 kr.Markedet · 2015881.418 kr.Markedet · 2016726.807 kr.Markedet · 2017836.031 kr.Markedet · 2018962.475 kr.Markedet · 2019743.658 kr.Markedet · 20201.071.576 kr.Markedet · 2021926.436 kr.Markedet · 20221.310.688 kr.Markedet · 20231.024.959 kr.Markedet · 20241.015.119 kr.Markedet · 20251.117.701 kr.Markedet · 20261.056.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 7
7620 Lemvig		149 m²29 m31-07-20262.725.000 kr.18.289 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²48 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²273 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²458 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²393 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Lindevej 12
7620 Lemvig		128 m²419 m26-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²386 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²523 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Rosenvænget 4
7620 Lemvig		114 m²233 m30-03-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²190 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden