Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Bjergstien 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.005 kr/m².2.510.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergstien gns: 36.486 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden dec. 2012
105k718k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.316.000 kr.I dag · vores estimat2.558.278 kr.Markedet · 1992235.495 kr.Markedet · 1993104.975 kr.Markedet · 1994241.735 kr.Markedet · 1995133.510 kr.Markedet · 1996266.760 kr.Markedet · 1997422.565 kr.Markedet · 1998537.875 kr.Markedet · 1999389.545 kr.Markedet · 2000556.985 kr.Markedet · 2001458.575 kr.Markedet · 2002377.910 kr.Markedet · 2003693.680 kr.Markedet · 2004660.270 kr.Markedet · 2005731.250 kr.Markedet · 20061.206.465 kr.Markedet · 2007920.855 kr.Markedet · 20081.186.510 kr.Markedet · 2009888.745 kr.Markedet · 20101.181.830 kr.Markedet · 2011928.590 kr.Markedet · 20121.205.425 kr.Markedet · 2013803.790 kr.Markedet · 2014862.940 kr.Markedet · 2015796.900 kr.Markedet · 2016709.670 kr.Markedet · 2017787.345 kr.Markedet · 2018943.800 kr.Markedet · 2019749.970 kr.Markedet · 20201.096.225 kr.Markedet · 20211.496.495 kr.Markedet · 20221.491.685 kr.Markedet · 20231.417.585 kr.Markedet · 20241.767.545 kr.Markedet · 20251.562.340 kr.Markedet · 20261.922.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.316.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.316.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²26 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Bakkely 6A
3370 Melby		66 m²422 m17-07-20242.880.000 kr.43.636 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²180 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²880 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²76 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Reinsholmvej 23
3370 Melby		66 m²1,2 km16-04-20242.051.000 kr.31.076 kr./m²
Bakkely 6B
3370 Melby		73 m²394 m19-08-20252.375.000 kr.32.534 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²682 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²751 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Frejasvej 4
3370 Melby		63 m²1,6 km07-04-20261.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden