Bjergstedvej 12, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.437 kr/m².4.966.236 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.227.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte3.325.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv 2700 Brønshøj	116 m²	679 m	25-11-2024	4.430.000 kr.	38.190 kr./m²
Korsager Allé 65 2700 Brønshøj	122 m²	389 m	23-02-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	539 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	456 m	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²
Hustoftevej 21 2700 Brønshøj	104 m²	335 m	29-04-2024	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	874 m	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Abildvang 4, 2. tv 2700 Brønshøj	103 m²	796 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st. 2700 Brønshøj	109 m²	1,2 km	26-05-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1 2700 Brønshøj	95 m²	303 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	1,5 km	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu