Bjergsmøllevej 5, Hårup

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 98.566 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 98566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.988 kr/m².2.064.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)98566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.306.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,69 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009695.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupgade 5A, Hårup 8740 Brædstrup	148 m²	300 m	18-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling 8740 Brædstrup	204 m²	705 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	2,7 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	3,4 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	3,1 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Åvej 54, Brestenbro 8740 Brædstrup	155 m²	3,3 km	19-11-2024	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Bolundvej 4A, Brestenbro 8740 Brædstrup	140 m²	3,1 km	17-06-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	4,6 km	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Føvlingvej 20, Føvling 8740 Brædstrup	227 m²	2,0 km	27-10-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	4,7 km	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu