Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bjergskiftet 7, Seden

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 160 m².2.378.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,10 pct. siden sep. 2007
251k901k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007942.500 kr.I dag · vores estimat2.328.927 kr.Markedet · 1992858.240 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994932.320 kr.Markedet · 1995634.880 kr.Markedet · 19961.139.040 kr.Markedet · 1997787.040 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.144.640 kr.Markedet · 20001.180.960 kr.Markedet · 20011.265.920 kr.Markedet · 20021.180.960 kr.Markedet · 20031.228.320 kr.Markedet · 20041.180.480 kr.Markedet · 20051.325.760 kr.Markedet · 20061.849.280 kr.Markedet · 2007489.760 kr.Markedet · 20082.215.040 kr.Markedet · 20092.085.920 kr.Markedet · 20101.415.040 kr.Markedet · 20111.963.680 kr.Markedet · 20121.632.800 kr.Markedet · 2013706.720 kr.Markedet · 20141.624.320 kr.Markedet · 2015736.000 kr.Markedet · 20161.835.040 kr.Markedet · 20171.058.720 kr.Markedet · 20181.961.440 kr.Markedet · 20192.189.760 kr.Markedet · 20201.666.720 kr.Markedet · 20212.534.720 kr.Markedet · 20222.303.360 kr.Markedet · 20231.989.440 kr.Markedet · 20242.558.240 kr.Markedet · 20252.176.480 kr.Markedet · 20262.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
942.500 kr.
I dag · vores estimat
2.328.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg942.500 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²135 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²101 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²76 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²31 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²397 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²167 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²344 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²703 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²224 m30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²797 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden