Bjerghuse 45

Fritidshus · 56 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.012 kr/m².1.153.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 18.750 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.083 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.009.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+186,63 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1999 · Alm. Salg: 442.030 kr.
11. okt. 2011 · Alm. Salg: 352.276 kr.
12. okt. 2011 · Alm. Salg: 352.276 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte352.276 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg352.276 kr.
1999aug.Ejerskifte442.030 kr.
1985Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	345 m	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	672 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	393 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	87 m	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	271 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Bjerghuse 46 6990 Ulfborg	28 m²	31 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	46.429 kr./m²
Bjerghuse 140 6990 Ulfborg	80 m²	677 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Hagevej 11, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	1,0 km	18-08-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	764 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hagevej 1, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	1,1 km	22-06-2026	705.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu