Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bjerghuse 50

Fritidshus · 61 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².1.197.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 18.750 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.083 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering1.228.853 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 1.247.116 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	316 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	155 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	195 m	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	117 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	577 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	68 m	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Bjerghuse 140 6990 Ulfborg	80 m²	522 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	733 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Illeborgvej 18, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	1,2 km	22-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	925 m	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu