Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjerggade 27

Villa · 246 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.305 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.252 kr/m².3.434.870 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 17.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.957.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden nov. 2021
600k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.333.300 kr.I dag · vores estimat3.957.223 kr.Markedet · 1992969.240 kr.Markedet · 1993919.548 kr.Markedet · 1994990.150 kr.Markedet · 19951.196.790 kr.Markedet · 19961.172.682 kr.Markedet · 1997764.568 kr.Markedet · 19981.291.746 kr.Markedet · 19991.516.590 kr.Markedet · 20001.623.846 kr.Markedet · 20011.861.728 kr.Markedet · 20021.466.898 kr.Markedet · 20031.765.788 kr.Markedet · 20041.462.470 kr.Markedet · 20052.180.544 kr.Markedet · 20061.809.330 kr.Markedet · 20071.550.046 kr.Markedet · 20081.707.732 kr.Markedet · 20092.019.168 kr.Markedet · 20102.282.388 kr.Markedet · 20111.982.514 kr.Markedet · 20122.326.914 kr.Markedet · 20131.611.792 kr.Markedet · 20141.991.862 kr.Markedet · 20151.898.136 kr.Markedet · 20162.033.928 kr.Markedet · 20171.762.836 kr.Markedet · 20182.095.674 kr.Markedet · 20192.227.530 kr.Markedet · 20202.619.162 kr.Markedet · 20212.801.694 kr.Markedet · 20222.906.736 kr.Markedet · 20232.853.600 kr.Markedet · 20242.870.082 kr.Markedet · 20252.956.674 kr.Markedet · 20262.695.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.333.300 kr.
I dag · vores estimat
3.957.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.333.300 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 34
6200 Aabenraa		427 m²90 m16-03-20258.450.000 kr.19.789 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²446 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²401 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²736 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²925 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²550 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²1,2 km02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²345 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²923 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²290 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden