Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjerggade 25

Villa · 232 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.372 kr/m².3.623.470 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 17.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.087.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,57 pct. siden mar. 2022
565k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.701.000 kr.I dag · vores estimat3.087.590 kr.Markedet · 1992914.080 kr.Markedet · 1993867.216 kr.Markedet · 1994933.800 kr.Markedet · 19951.128.680 kr.Markedet · 19961.105.944 kr.Markedet · 1997721.056 kr.Markedet · 19981.218.232 kr.Markedet · 19991.430.280 kr.Markedet · 20001.531.432 kr.Markedet · 20011.755.776 kr.Markedet · 20021.383.416 kr.Markedet · 20031.665.296 kr.Markedet · 20041.379.240 kr.Markedet · 20052.056.448 kr.Markedet · 20061.706.360 kr.Markedet · 20071.461.832 kr.Markedet · 20081.610.544 kr.Markedet · 20091.904.256 kr.Markedet · 20102.152.496 kr.Markedet · 20111.869.688 kr.Markedet · 20122.194.488 kr.Markedet · 20131.520.064 kr.Markedet · 20141.878.504 kr.Markedet · 20151.790.112 kr.Markedet · 20161.918.176 kr.Markedet · 20171.662.512 kr.Markedet · 20181.976.408 kr.Markedet · 20192.100.760 kr.Markedet · 20202.470.104 kr.Markedet · 20212.642.248 kr.Markedet · 20222.741.312 kr.Markedet · 20232.691.200 kr.Markedet · 20242.706.744 kr.Markedet · 20252.788.408 kr.Markedet · 20262.542.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.701.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.701.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 34
6200 Aabenraa		427 m²64 m16-03-20258.450.000 kr.19.789 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²431 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²568 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²422 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²896 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²374 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²325 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²770 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,2 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²522 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden