Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjerggade 13

Villa · 290 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 732 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².3.487.370 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 17.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.221.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,30 pct. siden jul. 2006
707k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20064.200.000 kr.I dag · vores estimat3.221.234 kr.Markedet · 19921.142.600 kr.Markedet · 19931.084.020 kr.Markedet · 19941.167.250 kr.Markedet · 19951.410.850 kr.Markedet · 19961.382.430 kr.Markedet · 1997901.320 kr.Markedet · 19981.522.790 kr.Markedet · 19991.787.850 kr.Markedet · 20001.914.290 kr.Markedet · 20012.194.720 kr.Markedet · 20021.729.270 kr.Markedet · 20032.081.620 kr.Markedet · 20041.724.050 kr.Markedet · 20052.570.560 kr.Markedet · 20062.132.950 kr.Markedet · 20071.827.290 kr.Markedet · 20082.013.180 kr.Markedet · 20092.380.320 kr.Markedet · 20102.690.620 kr.Markedet · 20112.337.110 kr.Markedet · 20122.743.110 kr.Markedet · 20131.900.080 kr.Markedet · 20142.348.130 kr.Markedet · 20152.237.640 kr.Markedet · 20162.397.720 kr.Markedet · 20172.078.140 kr.Markedet · 20182.470.510 kr.Markedet · 20192.625.950 kr.Markedet · 20203.087.630 kr.Markedet · 20213.302.810 kr.Markedet · 20223.426.640 kr.Markedet · 20233.364.000 kr.Markedet · 20243.383.430 kr.Markedet · 20253.485.510 kr.Markedet · 20263.178.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 34
6200 Aabenraa		427 m²122 m16-03-20258.450.000 kr.19.789 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,0 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²328 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,3 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²560 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²1,0 km02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²900 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,7 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,0 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²665 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden