Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bjerggårdsvinget 7, Seden

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 160 m².2.378.240 kr.
  2. 2Vores vurdering2.833.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden nov. 2013
251k901k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20132.350.000 kr.I dag · vores estimat2.833.832 kr.Markedet · 1992858.240 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994932.320 kr.Markedet · 1995634.880 kr.Markedet · 19961.139.040 kr.Markedet · 1997787.040 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.144.640 kr.Markedet · 20001.180.960 kr.Markedet · 20011.265.920 kr.Markedet · 20021.180.960 kr.Markedet · 20031.228.320 kr.Markedet · 20041.180.480 kr.Markedet · 20051.325.760 kr.Markedet · 20061.849.280 kr.Markedet · 2007489.760 kr.Markedet · 20082.215.040 kr.Markedet · 20092.085.920 kr.Markedet · 20101.415.040 kr.Markedet · 20111.963.680 kr.Markedet · 20121.632.800 kr.Markedet · 2013706.720 kr.Markedet · 20141.624.320 kr.Markedet · 2015736.000 kr.Markedet · 20161.835.040 kr.Markedet · 20171.058.720 kr.Markedet · 20181.961.440 kr.Markedet · 20192.189.760 kr.Markedet · 20201.666.720 kr.Markedet · 20212.534.720 kr.Markedet · 20222.303.360 kr.Markedet · 20231.989.440 kr.Markedet · 20242.558.240 kr.Markedet · 20252.176.480 kr.Markedet · 20262.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, andet2.350.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²420 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²489 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²457 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²478 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²596 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²474 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²587 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²465 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²807 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²449 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden