Bjerggårdsvinget 2, Seden

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 145 m².2.155.280 kr.
2Vores vurdering2.497.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,38 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg: 290.930 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002290.930 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergskiftet 16, Seden 5240 Odense NØ	144 m²	471 m	13-08-2024	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	461 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	164 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	599 m	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	412 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	460 m	14-01-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden 5240 Odense NØ	139 m²	474 m	24-06-2026	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	535 m	15-03-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup 5240 Odense NØ	147 m²	719 m	14-02-2024	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ	154 m²	457 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu