Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bjerggårdsvinget 10

Villa · 159 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.030 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.655.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden sep. 2013
250k895k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20132.130.000 kr.I dag · vores estimat2.655.149 kr.Markedet · 1992852.876 kr.Markedet · 1993775.125 kr.Markedet · 1994926.493 kr.Markedet · 1995630.912 kr.Markedet · 19961.131.921 kr.Markedet · 1997782.121 kr.Markedet · 19981.044.153 kr.Markedet · 19991.137.486 kr.Markedet · 20001.173.579 kr.Markedet · 20011.258.008 kr.Markedet · 20021.173.579 kr.Markedet · 20031.220.643 kr.Markedet · 20041.173.102 kr.Markedet · 20051.317.474 kr.Markedet · 20061.837.722 kr.Markedet · 2007486.699 kr.Markedet · 20082.201.196 kr.Markedet · 20092.072.883 kr.Markedet · 20101.406.196 kr.Markedet · 20111.951.407 kr.Markedet · 20121.622.595 kr.Markedet · 2013702.303 kr.Markedet · 20141.614.168 kr.Markedet · 2015731.400 kr.Markedet · 20161.823.571 kr.Markedet · 20171.052.103 kr.Markedet · 20181.949.181 kr.Markedet · 20192.176.074 kr.Markedet · 20201.656.303 kr.Markedet · 20212.518.878 kr.Markedet · 20222.288.964 kr.Markedet · 20231.977.006 kr.Markedet · 20242.542.251 kr.Markedet · 20252.162.877 kr.Markedet · 20262.814.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2013 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.130.000 kr.
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²486 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²524 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²494 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²472 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²434 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²545 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²662 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²820 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²651 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²463 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden