Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8250 Egå

Bjergfyrvej 3

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.374 kr/m².6.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergfyrvej gns: 50.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.281.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden nov. 2018
369k2,3M4,3M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20181.908.050 kr.30. sep. 20267.435.000 kr.I dag · vores estimat8.281.272 kr.Markedet · 19921.080.310 kr.Markedet · 1993868.112 kr.Markedet · 19941.012.046 kr.Markedet · 19951.116.696 kr.Markedet · 19961.185.765 kr.Markedet · 1997688.114 kr.Markedet · 19981.496.012 kr.Markedet · 19991.317.946 kr.Markedet · 20001.766.975 kr.Markedet · 20011.529.339 kr.Markedet · 20021.898.512 kr.Markedet · 20031.391.201 kr.Markedet · 20041.824.613 kr.Markedet · 20052.385.215 kr.Markedet · 20063.873.660 kr.Markedet · 20072.789.969 kr.Markedet · 20082.722.188 kr.Markedet · 20092.334.661 kr.Markedet · 20102.847.124 kr.Markedet · 20112.782.724 kr.Markedet · 20122.984.135 kr.Markedet · 20132.612.225 kr.Markedet · 20143.991.512 kr.Markedet · 20152.986.389 kr.Markedet · 20163.256.547 kr.Markedet · 20173.065.923 kr.Markedet · 20183.814.412 kr.Markedet · 20193.641.337 kr.Markedet · 20204.550.021 kr.Markedet · 20214.525.388 kr.Markedet · 20224.702.488 kr.Markedet · 20234.325.909 kr.Markedet · 20244.607.659 kr.Markedet · 20255.847.681 kr.Markedet · 20265.935.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
1.908.050 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.435.000 kr.
I dag · vores estimat
8.281.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.435.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.908.050 kr.
  • 2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²139 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²47 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²
Bjergfyrvej 2
8250 Egå		101 m²63 m07-07-20253.595.000 kr.35.594 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²120 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Fyrremejsevej 6
8250 Egå		162 m²517 m12-05-20266.600.000 kr.40.741 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²371 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²583 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²698 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²511 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²384 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden