Bjergfyrvej 17

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.787 kr/m².1.744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrvej gns: 19.141 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.777.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,70 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1993 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	31 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	146 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	57 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	207 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	458 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	183 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	547 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	473 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	549 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	462 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu