Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjergevej 60, Ilbjerge

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 45.372 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
45372 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.892 kr/m².1.564.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.628.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden jan. 2020
651k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.628.429 kr.Markedet · 1992786.992 kr.Markedet · 1993813.858 kr.Markedet · 1994797.698 kr.Markedet · 1995811.030 kr.Markedet · 1996942.532 kr.Markedet · 1997964.550 kr.Markedet · 19981.079.690 kr.Markedet · 19991.055.248 kr.Markedet · 20001.160.086 kr.Markedet · 20011.256.036 kr.Markedet · 20021.139.684 kr.Markedet · 20031.203.112 kr.Markedet · 20041.226.342 kr.Markedet · 20051.359.662 kr.Markedet · 20061.517.828 kr.Markedet · 20071.642.058 kr.Markedet · 20081.502.476 kr.Markedet · 20091.812.142 kr.Markedet · 20101.846.684 kr.Markedet · 20111.446.118 kr.Markedet · 20121.904.860 kr.Markedet · 20131.711.546 kr.Markedet · 20141.589.336 kr.Markedet · 20151.637.816 kr.Markedet · 20161.705.082 kr.Markedet · 20171.970.510 kr.Markedet · 20181.951.724 kr.Markedet · 20191.969.500 kr.Markedet · 20202.244.422 kr.Markedet · 20212.031.110 kr.Markedet · 20222.349.462 kr.Markedet · 20232.428.646 kr.Markedet · 20242.478.338 kr.Markedet · 20252.269.268 kr.Markedet · 20262.346.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²480 m15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²1,6 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm
9800 Hjørring		183 m²3,0 km07-04-20241.700.000 kr.9.290 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²1,8 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²1,9 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²4,0 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²4,7 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²4,7 km05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²1,8 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Hesthavevej 75
9800 Hjørring		245 m²3,3 km15-04-20251.850.000 kr.7.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden