Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bjerget 24, Klint

Fritidshus · 123 m²

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 4.470 m², 5 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Grundareal
4470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 123 m².3.535.881 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.127.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,28 pct. siden okt. 2015
270k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.725.000 kr.I dag · vores estimat4.127.523 kr.Markedet · 1992383.637 kr.Markedet · 1993394.830 kr.Markedet · 1994523.365 kr.Markedet · 1995576.501 kr.Markedet · 1996363.096 kr.Markedet · 1997467.400 kr.Markedet · 1998421.767 kr.Markedet · 1999615.000 kr.Markedet · 2000727.176 kr.Markedet · 2001653.130 kr.Markedet · 2002805.404 kr.Markedet · 20031.086.459 kr.Markedet · 20041.384.980 kr.Markedet · 20051.611.177 kr.Markedet · 20061.804.902 kr.Markedet · 20071.847.583 kr.Markedet · 20081.921.875 kr.Markedet · 20091.050.912 kr.Markedet · 20101.335.165 kr.Markedet · 20111.602.444 kr.Markedet · 20121.223.235 kr.Markedet · 20131.118.193 kr.Markedet · 20141.160.505 kr.Markedet · 20151.279.938 kr.Markedet · 20161.274.649 kr.Markedet · 20171.149.189 kr.Markedet · 20181.356.567 kr.Markedet · 20191.579.074 kr.Markedet · 20202.193.459 kr.Markedet · 20212.953.845 kr.Markedet · 20223.158.148 kr.Markedet · 20233.035.886 kr.Markedet · 20243.506.361 kr.Markedet · 20253.778.929 kr.Markedet · 20263.697.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 29, Klint
4500 Nykøbing Sj		98 m²215 m19-02-20268.303.000 kr.84.724 kr./m²
Bjerget 19, Klint
4500 Nykøbing Sj		66 m²132 m25-08-20263.495.000 kr.52.955 kr./m²
Bjergmosevej 11, Klint
4500 Nykøbing Sj		119 m²245 m26-02-20253.495.000 kr.29.370 kr./m²
Kaptajn Robbertsvej 13
4500 Nykøbing Sj		119 m²423 m10-08-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Fasanengen 24, Klint
4500 Nykøbing Sj		118 m²826 m25-01-20262.900.000 kr.24.576 kr./m²
Klintvej 90, Klint
4500 Nykøbing Sj		120 m²1,7 km16-02-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint
4500 Nykøbing Sj		101 m²739 m08-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Myrestien 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		151 m²775 m10-06-20262.900.000 kr.19.205 kr./m²
Åsen 13, Klint
4500 Nykøbing Sj		87 m²258 m05-10-20254.100.000 kr.47.126 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		121 m²2,5 km01-02-20262.998.000 kr.24.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden