Bjergene 25

Landejendom · 341 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 331.753 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 376 m²
Grundareal: 331753 m²
Indbygget garage: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.632 kr/m².4.867.200 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)331753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.590.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,27 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.590.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrrestrupvej 8, Åes 8700 Horsens	314 m²	3,2 km	12-02-2026	6.900.000 kr.	21.975 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup 8700 Horsens	369 m²	4,6 km	27-10-2025	2.750.000 kr.	7.453 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	3,0 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	4,6 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Tolstrupvej 19 8700 Horsens	208 m²	5,6 km	09-07-2026	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	6,3 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	6,2 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Bollervej 127 8700 Horsens	187 m²	6,2 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Uthvej 54 8700 Horsens	248 m²	8,6 km	11-03-2024	6.100.000 kr.	24.597 kr./m²
Purhøjvej 34 8700 Horsens	280 m²	9,4 km	13-04-2025	1.925.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu