Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 31

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.207 kr/m².5.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.675.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,71 pct. siden apr. 1996
769k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996860.000 kr.I dag · vores estimat4.675.891 kr.Markedet · 1992851.931 kr.Markedet · 1993829.830 kr.Markedet · 19941.007.055 kr.Markedet · 1995840.533 kr.Markedet · 1996957.571 kr.Markedet · 19971.381.243 kr.Markedet · 19981.639.783 kr.Markedet · 19991.555.271 kr.Markedet · 20001.578.345 kr.Markedet · 20011.747.786 kr.Markedet · 20021.752.095 kr.Markedet · 20031.741.253 kr.Markedet · 20041.853.704 kr.Markedet · 20052.592.350 kr.Markedet · 20063.551.311 kr.Markedet · 20073.721.030 kr.Markedet · 20083.089.414 kr.Markedet · 20092.688.121 kr.Markedet · 20102.900.930 kr.Markedet · 20113.315.289 kr.Markedet · 20122.497.413 kr.Markedet · 20133.029.505 kr.Markedet · 20142.601.385 kr.Markedet · 20153.084.549 kr.Markedet · 20163.323.907 kr.Markedet · 20173.243.287 kr.Markedet · 20183.263.720 kr.Markedet · 20193.484.313 kr.Markedet · 20203.941.623 kr.Markedet · 20214.392.956 kr.Markedet · 20224.949.234 kr.Markedet · 20234.394.207 kr.Markedet · 20244.544.883 kr.Markedet · 20254.925.048 kr.Markedet · 20266.285.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²20 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²63 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²73 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²112 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²45 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²214 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Gavlbakken 25
2730 Herlev		140 m²339 m25-11-20244.545.000 kr.32.464 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²366 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²397 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²485 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden