Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 23

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.989 kr/m².5.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.632.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden sep. 2021
869k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20215.840.000 kr.I dag · vores estimat5.632.687 kr.Markedet · 1992962.253 kr.Markedet · 1993937.290 kr.Markedet · 19941.137.465 kr.Markedet · 1995949.379 kr.Markedet · 19961.081.573 kr.Markedet · 19971.560.109 kr.Markedet · 19981.852.129 kr.Markedet · 19991.756.673 kr.Markedet · 20001.782.735 kr.Markedet · 20011.974.118 kr.Markedet · 20021.978.985 kr.Markedet · 20031.966.739 kr.Markedet · 20042.093.752 kr.Markedet · 20052.928.050 kr.Markedet · 20064.011.193 kr.Markedet · 20074.202.890 kr.Markedet · 20083.489.482 kr.Markedet · 20093.036.223 kr.Markedet · 20103.276.590 kr.Markedet · 20113.744.607 kr.Markedet · 20122.820.819 kr.Markedet · 20133.421.815 kr.Markedet · 20142.938.255 kr.Markedet · 20153.483.987 kr.Markedet · 20163.754.341 kr.Markedet · 20173.663.281 kr.Markedet · 20183.686.360 kr.Markedet · 20193.935.519 kr.Markedet · 20204.263.335 kr.Markedet · 20214.961.828 kr.Markedet · 20225.590.142 kr.Markedet · 20234.963.241 kr.Markedet · 20245.133.429 kr.Markedet · 20255.562.824 kr.Markedet · 20267.017.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
5.840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.632.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.840.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²69 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²108 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²54 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²122 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²84 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²96 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²329 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²392 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²134 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²163 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden