Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 20

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.198 kr/m².5.557.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.430.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden apr. 2018
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.450.000 kr.I dag · vores estimat6.430.021 kr.Markedet · 19921.164.510 kr.Markedet · 19931.134.300 kr.Markedet · 19941.376.550 kr.Markedet · 19951.148.930 kr.Markedet · 19961.308.910 kr.Markedet · 19971.888.030 kr.Markedet · 19982.241.430 kr.Markedet · 19992.125.910 kr.Markedet · 20002.157.450 kr.Markedet · 20012.389.060 kr.Markedet · 20022.394.950 kr.Markedet · 20032.380.130 kr.Markedet · 20042.533.840 kr.Markedet · 20053.543.500 kr.Markedet · 20064.854.310 kr.Markedet · 20075.086.300 kr.Markedet · 20084.222.940 kr.Markedet · 20093.674.410 kr.Markedet · 20103.965.300 kr.Markedet · 20114.531.690 kr.Markedet · 20123.413.730 kr.Markedet · 20134.141.050 kr.Markedet · 20143.555.850 kr.Markedet · 20154.216.290 kr.Markedet · 20164.543.470 kr.Markedet · 20174.433.270 kr.Markedet · 20184.461.200 kr.Markedet · 20194.762.730 kr.Markedet · 20205.159.450 kr.Markedet · 20216.004.760 kr.Markedet · 20226.765.140 kr.Markedet · 20236.006.470 kr.Markedet · 20246.212.430 kr.Markedet · 20256.732.080 kr.Markedet · 20268.492.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²80 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²43 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²45 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²61 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²20 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Tokkerupvej 12
2730 Herlev		190 m²499 m16-06-20253.871.100 kr.20.374 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²348 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²337 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²457 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²344 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden