Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.651 kr/m².5.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 33.602 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.615.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden apr. 2026
895k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20264.975.000 kr.I dag · vores estimat5.615.703 kr.Markedet · 19921.027.080 kr.Markedet · 1993967.140 kr.Markedet · 19941.305.234 kr.Markedet · 19951.111.968 kr.Markedet · 19961.248.534 kr.Markedet · 19971.673.136 kr.Markedet · 19981.911.114 kr.Markedet · 19991.771.632 kr.Markedet · 20001.862.352 kr.Markedet · 20012.139.048 kr.Markedet · 20022.398.086 kr.Markedet · 20032.029.374 kr.Markedet · 20042.160.432 kr.Markedet · 20053.013.200 kr.Markedet · 20064.138.938 kr.Markedet · 20074.366.386 kr.Markedet · 20083.865.968 kr.Markedet · 20092.766.150 kr.Markedet · 20103.243.240 kr.Markedet · 20113.863.862 kr.Markedet · 20122.952.288 kr.Markedet · 20133.535.974 kr.Markedet · 20143.149.928 kr.Markedet · 20153.573.234 kr.Markedet · 20163.873.906 kr.Markedet · 20173.953.448 kr.Markedet · 20183.798.900 kr.Markedet · 20194.277.124 kr.Markedet · 20204.399.110 kr.Markedet · 20215.289.138 kr.Markedet · 20225.777.244 kr.Markedet · 20235.320.566 kr.Markedet · 20245.375.484 kr.Markedet · 20255.746.140 kr.Markedet · 20267.156.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2026 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.615.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.975.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²81 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²94 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²46 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²328 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²317 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²365 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²486 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²157 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²461 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²517 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden