Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.380 kr/m².5.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.318.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,11 pct. siden dec. 1992
659k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992850.000 kr.I dag · vores estimat4.318.948 kr.Markedet · 1992729.351 kr.Markedet · 1993710.430 kr.Markedet · 1994862.155 kr.Markedet · 1995719.593 kr.Markedet · 1996819.791 kr.Markedet · 19971.182.503 kr.Markedet · 19981.403.843 kr.Markedet · 19991.331.491 kr.Markedet · 20001.351.245 kr.Markedet · 20011.496.306 kr.Markedet · 20021.499.995 kr.Markedet · 20031.490.713 kr.Markedet · 20041.586.984 kr.Markedet · 20052.219.350 kr.Markedet · 20063.040.331 kr.Markedet · 20073.185.630 kr.Markedet · 20082.644.894 kr.Markedet · 20092.301.341 kr.Markedet · 20102.483.530 kr.Markedet · 20112.838.269 kr.Markedet · 20122.138.073 kr.Markedet · 20132.593.605 kr.Markedet · 20142.227.085 kr.Markedet · 20152.640.729 kr.Markedet · 20162.845.647 kr.Markedet · 20172.776.627 kr.Markedet · 20182.794.120 kr.Markedet · 20192.982.973 kr.Markedet · 20203.374.483 kr.Markedet · 20213.760.876 kr.Markedet · 20224.237.114 kr.Markedet · 20233.761.947 kr.Markedet · 20243.890.943 kr.Markedet · 20254.216.408 kr.Markedet · 20265.381.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.318.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²142 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²133 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²195 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²131 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²99 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²127 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²74 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²365 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²406 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²546 m18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden