Bjergbakkevej 130

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.102 kr/m².4.666.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.943.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.943.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.895.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	66 m	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 268 2600 Glostrup	149 m²	424 m	03-04-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	121 m	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	86 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 7 2600 Glostrup	110 m²	47 m	04-10-2025	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	57 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248 2600 Glostrup	205 m²	389 m	24-12-2024	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	160 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	379 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 60 2600 Glostrup	147 m²	497 m	15-11-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu