Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bjergagervej 8

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.878 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 14.999 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²88 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²161 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²355 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²90 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²455 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²386 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sletten 5
4652 Hårlev		120 m²210 m25-10-20232.530.000 kr.21.083 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²589 m15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²596 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²536 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden