Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bjergagervej 10

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².2.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 14.999 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden dec. 2023
139k910k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.908.794 kr.Markedet · 1992594.664 kr.Markedet · 1993588.596 kr.Markedet · 1994751.544 kr.Markedet · 1995706.108 kr.Markedet · 1996139.268 kr.Markedet · 1997350.908 kr.Markedet · 1998894.068 kr.Markedet · 19991.068.560 kr.Markedet · 20001.143.892 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.413.252 kr.Markedet · 20031.508.120 kr.Markedet · 20041.051.540 kr.Markedet · 2005502.756 kr.Markedet · 20061.850.000 kr.Markedet · 20072.123.948 kr.Markedet · 20081.822.620 kr.Markedet · 20091.096.236 kr.Markedet · 20101.526.916 kr.Markedet · 20111.687.792 kr.Markedet · 20121.345.468 kr.Markedet · 20131.146.556 kr.Markedet · 20141.032.892 kr.Markedet · 2015889.480 kr.Markedet · 20161.292.484 kr.Markedet · 20171.433.380 kr.Markedet · 20181.526.768 kr.Markedet · 20191.477.484 kr.Markedet · 20202.044.324 kr.Markedet · 20212.012.060 kr.Markedet · 20222.443.184 kr.Markedet · 20231.776.444 kr.Markedet · 20241.805.304 kr.Markedet · 20252.026.712 kr.Markedet · 20262.338.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²19 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²145 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²347 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²130 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²267 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²410 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²300 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²483 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²393 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²179 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden