Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 29

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.116 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.073 kr/m².1.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden aug. 2001
143k671k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2001910.000 kr.I dag · vores estimat1.233.824 kr.Markedet · 1992393.756 kr.Markedet · 1993466.260 kr.Markedet · 1994528.732 kr.Markedet · 1995411.084 kr.Markedet · 1996562.020 kr.Markedet · 1997591.888 kr.Markedet · 1998143.412 kr.Markedet · 1999611.838 kr.Markedet · 2000776.340 kr.Markedet · 2001974.814 kr.Markedet · 2002689.814 kr.Markedet · 2003622.782 kr.Markedet · 2004808.146 kr.Markedet · 2005482.448 kr.Markedet · 20061.103.862 kr.Markedet · 20071.605.120 kr.Markedet · 20081.163.712 kr.Markedet · 20091.144.788 kr.Markedet · 2010515.508 kr.Markedet · 2011861.156 kr.Markedet · 2012991.800 kr.Markedet · 20131.000.578 kr.Markedet · 20141.091.094 kr.Markedet · 20151.331.748 kr.Markedet · 20161.227.894 kr.Markedet · 20171.204.410 kr.Markedet · 2018873.468 kr.Markedet · 20191.036.032 kr.Markedet · 20201.271.328 kr.Markedet · 20211.379.514 kr.Markedet · 20221.606.716 kr.Markedet · 20231.615.038 kr.Markedet · 20241.759.134 kr.Markedet · 20251.486.104 kr.Markedet · 20261.521.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²37 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²220 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²192 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²36 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²224 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²562 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²267 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²510 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²204 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²74 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden