Bjelkevej 11, Tommerup St

Villa · 172 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 552 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 172 m².2.589.804 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.962.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet9.900.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2014feb.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 18, Tommerup St 5690 Tommerup	174 m²	283 m	12-11-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St 5690 Tommerup	161 m²	34 m	04-10-2023	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St 5690 Tommerup	175 m²	606 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	43 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St 5690 Tommerup	172 m²	871 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Askevænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	168 m²	691 m	25-03-2025	2.277.000 kr.	13.554 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	643 m	23-11-2024	3.245.000 kr.	19.548 kr./m²
Bakkevænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	617 m	22-02-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St 5690 Tommerup	160 m²	474 m	30-01-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	451 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu